Appartement à vendre à PARIS 15E ARRONDISSEMENT de 154m²2 450 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 154 m²
Appartement
154m²
5/5
6
4
2
2
2
Électrique individuel
2015
Le point fort de cet appartement
DUPLEX D’EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE, 2 TERRASSES ET 1 BALCON – VOLUMES SPECTACULAIRES, CALME ET LUMINEUX, EXPOSITION TRAVERSANTE ET MULTIPLE
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 154 m²
DUPLEX D’EXCEPTION ENTOURÉ DE VERDURE AVEC 2 TERRASSES ET 1 BALCON AU DERNIER ÉTAGE
Niché au cœur d’un passage paisible et champêtre, dans un quartier préservé des âmes où l’histoire et l’art se mêlent à la vie de village, ce somptueux duplex de 147 m² Loi Carrez (154 m² au sol) offre un cadre de vie unique. Il est traversant et entouré de verdure avec 2 terrasses et 1balcon (totalisant de 52m2), sans vis-à-vis, ensoleillés.
Situé aux 4e et 5e étage (dernier) d’un immeuble contemporain 2015, l’accès se fait via un ascenseur menant à un hall privatif sécurisé par code. L’appartement, entièrement réaménagé par une architecte d’intérieur, ne nécessite aucun travaux.
Un agencement idéal aux volumes spectaculaires :
- Premier niveau : entrée avec espace bureau, toilettes invités, cuisine dinatoire entièrement équipée de 18m2, séjour de 48m², suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses.
- À l’étage : trois chambres, une salle de bains, toilettes indépendants, balcon et une buanderie.
Prestations et équipements
• Nombreux rangements sur mesure
• Matériaux de qualité
• Lumineux et traversant
• Calme absolu
• Vue complètement dégagée
Au sous-sol, deux grands boxes fermés, six caves et des stationnements privés pour motos ou vélos. Une qualité de vie préservée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ.
Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991
Situé aux 4e et 5e étage (dernier) d’un immeuble contemporain 2015, l’accès se fait via un ascenseur menant à un hall privatif sécurisé par code. L’appartement, entièrement réaménagé par une architecte d’intérieur, ne nécessite aucun travaux.
Un agencement idéal aux volumes spectaculaires :
- Premier niveau : entrée avec espace bureau, toilettes invités, cuisine dinatoire entièrement équipée de 18m2, séjour de 48m², suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses.
- À l’étage : trois chambres, une salle de bains, toilettes indépendants, balcon et une buanderie.
Prestations et équipements
• Nombreux rangements sur mesure
• Matériaux de qualité
• Lumineux et traversant
• Calme absolu
• Vue complètement dégagée
Au sous-sol, deux grands boxes fermés, six caves et des stationnements privés pour motos ou vélos. Une qualité de vie préservée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ.
Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2062€ / an
Maximum : 2790€ / an
Charges estimées : 8 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jade Chang Gonon
Paris 14e Arrondissement (75014)
16 biens en portefeuille
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